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虧成首富從遊戲開始

小說虧成首富從遊戲開始亏成首富从游戏开始

第1116章 固定资产怎么就高达2.7亿了?-p1

裴谦:“???”
按照平均每个商铺60万的价格计算,溢价50%那就是90万,这六十多家商铺……接近六千万!
行吧,反正这些他也不是很懂,既然都已经买完了,那就没必要再纠结这些事情了。
因为这些固定资产的价值随时都在发生细微变化,有涨有跌,如果一直显示的话,裴谦天天都会看到这些数字在自己眼前飘来飘去,太烦人了。
【滨湖小区8号楼、9号楼共32户(2818万)】
【详情:】
【舜东花园商住楼77户(2471万)】
都已经买了,还能说啥呢?
至于信息刚刷新的时候,裴谦也忘了自己当时在干嘛了,可能是在打游戏,也可能是在追剧。
行吧,反正这些他也不是很懂,既然都已经买完了,那就没必要再纠结这些事情了。
都已经买了,还能说啥呢?
“钱是有时间价值的,现在价格实涨50%肯定会比未来可能超过50%的涨幅更加划算,更何况这还是一笔现金,可以立刻拿去投资,只要运作得宜,长期来看的收入甚至会远超本金,比多赚那一点点租金划算多了。”
即使将系统资金清零,也只能转化230万的个人财产了。
“按照过往的经验来看,裴总在逆境中会比较乐观,在顺境中反而会比较警惕。”
“商铺的租售比基本都在1:300左右,2000月租的店铺即使涨个50%,每月也就收3000的租金。而且一签就是十年,不能随意涨租,租金其实并不算多。”
看到两亿七千万这个数字,裴谦感觉自己有点脑仁疼。
粗略一算,这至少是买了六十多家商铺啊!
而且,每次看到这些数字,似乎都只有涨,没有跌。
粗略一算,这至少是买了六十多家商铺啊!
【滨湖小区8号楼、9号楼共32户(2818万)】
裴谦看了看表,本来一个小时之前他就打算走了,没想到阴差阳错地到小吃街这边转了一圈,又被捅了好几刀。
算了,都差不多。
往好处想,至少也吃掉了一大笔资金,让亏损压力减轻了。
按照平均每个商铺60万的价格计算,溢价50%那就是90万,这六十多家商铺……接近六千万!
裴谦点点头。
裴谦有些费解:“我什么时候给你这么多钱的?之前买那个农贸市场,不是只给了你一千万?”
裴谦一时语塞。
但很可惜,没有。
他沉默片刻,说道:“如果我记得没错的话,那时候我问你是什么地段的商铺,你说是比较偏的地段,升值潜力没办法保证。”
往好处想,至少也吃掉了一大笔资金,让亏损压力减轻了。
按理说,知道腾达在附近要有大动作,不应该是牢牢地把商铺抓在自己手里,漫天要价才对吗?
“如果完全没有任何升值潜力的话,我也不可能申请资金去买啊。”
小吃集市后天正式开业,裴谦就不打算来了。
“我肯定不能当这个冤大头啊!”
而系统只会在固定资产刚刚购入是刷新一次信息,然后就是结算时才刷新信息,中间是不会刷新的。
【金邸华庭小区5号楼30户(7269万)】
买楼这个东西,只进不出,不知不觉怎么就这么多了!
小吃集市选址的这个农贸市场,面积大概是1700多平,因为位置偏僻、环境较差,所以价格不高,每平米只有四千左右。腾达要买的时候稍微涨了价,总价最终是700多万。
裴谦看了看表,本来一个小时之前他就打算走了,没想到阴差阳错地到小吃街这边转了一圈,又被捅了好几刀。
算了,都差不多。
粗略一算,这至少是买了六十多家商铺啊!
总之,他看到一批名字乱七八糟的商铺名字刷过,每个商铺的价格也都不高,都是几十万左右,也就没有多想。
【金邸华庭小区5号楼30户(7269万)】
金邸华庭小区是树懒公寓2.0模式买下的第一栋楼,华馨山语小区是树懒公寓2.0模式的第二栋楼,位置比较偏,所以价格便宜很多。
如果有“老工业区”这四个字的话,裴谦可能还会稍微警惕一下。
所以,裴谦直到现在才准确地掌握固定资产的具体信息。
裴谦人晕了:“啊?买下了?四成?”
“钱是有时间价值的,现在价格实涨50%肯定会比未来可能超过50%的涨幅更加划算,更何况这还是一笔现金,可以立刻拿去投资,只要运作得宜,长期来看的收入甚至会远超本金,比多赚那一点点租金划算多了。”
“所以,在裴总你特批的资金到位之后,我给这些商铺老板下了最后通牒:要么签十年长约,按照当前租金上浮50%的标准签订长租合同;要么按照商铺价格溢价50%的标准卖给我们。”
事已至此,裴谦也没什么好说的,但他还有最后一个疑问:“怎么会有四成的商铺老板都选择卖掉了呢?”
之前缺钱的时候,裴谦本来打算把刚装修好的华馨山语小区整栋楼卖掉的,结果没卖成,所以现在还在自己手里。
或者说,是受伤的后背?
“如果完全没有任何升值潜力的话,我也不可能申请资金去买啊。”
裴谦有些费解:“我什么时候给你这么多钱的?之前买那个农贸市场,不是只给了你一千万?”
或者说,是受伤的后背?
张亚辉感慨道:“裴总这喜怒不形于色,也看不出来他对小吃集市到底是满意啊,还是不满意啊?”
【老工业区农贸市场(760万)】
金邸华庭小区是树懒公寓2.0模式买下的第一栋楼,华馨山语小区是树懒公寓2.0模式的第二栋楼,位置比较偏,所以价格便宜很多。
全都签完了,系统才搞了个合集,给打包到一起显示。
“看他有些忧心忡忡的样子,多半说明我们的工作完成得还可以吧?”
等梁轻帆回来之后,裴谦又临时起意,搞小吃集市,再加上当时指头公司和龙宇集团搞烧钱大战,腾达的资金稍微有些紧张,所以到帝都、魔都去买楼的计划就搁置了下来。
裴谦点点头。
之前裴谦本来计划是让树懒公寓到帝都、魔都的偏僻地带去买楼的,但当时正好赶上梁轻帆去旅游,所以这件事情暂时搁置了一下。
虧成首富從遊戲開始 【详情:】
未来几年内升值,怕是跑不了了。
脑仁疼。

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